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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付8万，月供1561元
房贷计算
发布信息 发布公司 安家房产
营业执照91340700MA2RRG153M
发布时间2025-03-17
更新日期 2025-03-17
房源概况
陈洋
4.5 分
安家房产 安家房产凤凰城店
报价
44 万
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】两室两厅一卫，南北通透。户型设计合理，没有浪费空间，餐厅客厅可分离，居住舒适度高。电梯房，楼层优越，朝向良好，通风采光俱佳。
【装修与设施】精装修，维护良好，基础设施齐全，周边生活配套完善，交通便捷，适合家庭居住。
【价格与面积】售价44万，面积89平方米，性价比高。
业主心态
【业主心态】房主因置换需求诚意出售，手续完备，随时可配合看房。作为我信任的经纪人，我将协助买卖双方友好沟通，确保交易顺利。房主有议价空间，急售心态明确，欢迎有意者随时咨询。
服务介绍
【服务流程】我们的房产专家将全程为您提供贴心服务。首先，我们会在您有需求时，提供专业的买卖建议和协助办理手续。其次，凭借丰富的从业经验和控房能力，确保您能顺利获得钥匙，随时查看心仪房源。后，在您的购房旅程中，我们将以热情周到的态度，确保每一个环节都顺畅无阻。我们承诺，每一位客户的满意是我们大的追求，期待与您携手共进，实现置业梦想！
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荷塘月色

查看小区详情

小区均价

5784元/㎡ 0.73%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

40.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
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    • 餐饮
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    • 银行

      小区解读 (2)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        整个小区一共15栋楼，前排4栋总高15层，后面25层到33层不等，面积从50平到135平不等。

      • 小区设施

        小区南面天景湖公园，西面北湖公园，环境优美，10号楼下有亭台溪水，13号楼前300平的露天泳池

      • 房屋品质

        铜陵井湖文旅集团开发，封闭式小区管理，外墙有保温材料，整个小区全是双层真空玻璃，有效阻隔糟心。

      • 小区不足

        高层住宅，有些楼栋低楼层会出现采光不足。建议楼层买高些，两室一厅户型大部分厨房没有窗户，采光较差。

      小区问答

      问

      【荷塘月色】 可以随时看房吗？

      费章生: 房源充足，有钥匙随时可看

      2022-06-14

      13个回答

      问

      【荷塘月色】 房屋买卖中介费怎么收取的？

      费章生: 荷塘月色房屋中介费按房屋总价的百分之一收取

      2022-06-17

      11个回答

      问

      【荷塘月色】 房子租出去了吗？

      费章生: 荷塘月色出租房源有的，有一室，两室，三室。

      2022-06-14

      10个回答

      房价走势
      荷塘月色
      5784元/㎡
      小区单价
      -0.73%
      比上月
      江南文化园
      4922元/㎡
      商圈单价
      0.09%
      比上月
      Created By Liyu4,900元5,300元5,700元6,100元6,500元6,900元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      荷塘月色 27,230元
      江南文化园 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      39.60万(9成)

      参考首付

      4.40万(1成)

      每月还款

      2,591元/月

      支付利息

      225,840元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      44 万
      4944.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室2厅1卫
      低层(共25层)
      89㎡
      精装修
      南北
      2012年竣工/普通住宅
      有电梯
      所属小区 荷塘月色 地理位置
      所属区域 义安 江南文化园
      陈洋
      4.5 分
      安家房产
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